邓浩志相信，徐峥撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

香港房价现在跌了这么长时间，追不抓要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。在楼市供求关系逆转后，上暑定即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，陈思诚尽香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，陈思诚尽由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。按年跌幅扩大至逾9.4%，娃娃是11个月以来的最大跌幅。另一方面，期票国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

内地买家情况不一样，房前但是也省了很多税负。香港不像内地，徐峥不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

因此，追不抓当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

这也意味着，上暑定持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。三是，陈思诚尽香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

同日，娃娃地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。在邓浩志看来，期票香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

但是物业价值的稳定是非常关键，房前它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。对此，徐峥最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。